はじめに
こんにちは！家計管理をしながら資産運用を楽しんでいる主婦ブロガーひなママです☺
「投資を始めたいけれど、まとまったお金はない…」
「子育て中でも、家計の足しになる資産運用をしたい！」
そんな主婦や子育てママにおすすめなのが、不動産クラウドファンディングです！
今回は数あるクラファンの中から今おすすめのLSEED（エルシード）をご紹介します♪
この記事では、
- LSEEDのおすすめポイント
- デメリット・注意点
- 最新キャンペーン
- 実際の口コミ・評判
まで、
投資初心者の主婦目線でわかりやすく解説していきます🌸
ちなみに、記事を書いてるのはこんな人です👇
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LSEED（エルシード）とは
LSEEDは東証スタンダード上場グループが運営するサービスで、1万円から不動産投資を始められるのが魅力。
LSEED（エルシード）は、東証スタンダード上場グループの株式会社ランドネットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングとは？
- 1つの不動産に対して、たくさんの投資家が少額ずつお金を出し合う仕組みのこと。
- 運用で生み出された利益は分配として投資家たちにシェアされる。
これまでの不動産投資は、数千万の資金調達やローンを組む必要がありました。
でもクラファンなら、スマホひとつで投資家デビューできちゃうんです。
LSEEDなら最低1万円から投資できるため、投資初心者や主婦、子育て世帯でも始めやすいのが特徴です。
これまで不動産投資は数百万円から数千万円の資金が必要でしたが、LSEEDなら最低1万円から投資できるため、投資初心者や主婦、子育て世帯でも始めやすいのが特徴です。
おすすめポイント４つ
① 1万円から気軽に始められる
LSEEDは最低1口1万円から投資できます。
「教育費があるから大きなお金は使えない」
「まずは少額で試してみたい」
という子育て世帯でもお試しで始めやすい。
家計に無理なく資産運用をスタートできるのは大きなメリットですね♪
② 上場グループ運営だから安心感がある
LSEEDは東証スタンダード上場企業「ランドネットグループ」が運営しています。
運営会社には
- 不動産売買
- 賃貸管理
- リノベーション
など豊富な実績があるため、運営会社の信頼性を重視したい方には安心材料になると思います。
③ 優先劣後方式を採用
LSEEDでは優先劣後方式を採用しています。
万が一物件価格が下落した場合でも、一定割合までは運営会社が損失を負担する仕組みです。
もちろん元本保証ではありませんが、投資家へのリスク軽減につながっています。
④ 運用実績が安定している
これまで運用終了したファンドでは
- 配当遅延ゼロ
- 予定利回り達成率100％
という実績が公表されています。
もちろん投資なので、今後もこの実績が続くかは分かりませんが、現時点では安心できますね。
注意点３つ
① 人気ファンドはすぐ満員になる
LSEEDは最近人気がでてきているため、募集開始後すぐに応募率100%になることがあります。
そのため、事前に会員登録を済ませておき、募集ファンドを把握しておくことをおすすめします♪
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② 元本保証ではない
不動産クラウドファンディングは、銀行預金とは違い、元本や利回りが必ず保証されるものではありません。
ご自分の将来の計画に基づき、余裕資金で投資することが大切です！
投資商品は元本保証が法律で禁じられています。
元本保証を謳っている投資は詐欺なので気をつけましょう！
③ 分配金には税金がかかる
分配金は雑所得などとして課税対象になる場合があります。
利益だけでなく税金についても理解しておく必要があります。
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Amazonギフト券プレゼントなどのキャンペーンは時期によって実施・終了を繰り返しているため、常時開催ではありません。
最新情報は公式サイトで確認するのがおすすめです。
キャンペーンは予告なく終了・変更されることがあるため、気になる方は早めにチェックしましょう。
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LSEEDの口コミ・評判
良い口コミ
✅ 上場グループなので安心感がある
✅ 少額から始められるので初心者向き
✅ 利回りが比較的高い案件が多い
✅ 運営実績が安定している
✅ ファンド内容が分かりやすい
気になる口コミ
△ 人気すぎて投資できないことがある
△ 抽選・先着で落選する場合がある
△ 運用中は資金が拘束される
△ 元本保証ではない
△ ファンド数が限られるタイミングもある
総合的には、
「初心者でも始めやすい」
「安心感を重視する人に向いている」
という口コミが多く見られます。一方で、人気ファンドは応募が集中しやすいため、募集開始日を事前に確認しておくことが大切です。
まとめ
今回は、主婦や子育てママにおすすめのクラファンLSEED（エルシード）をご紹介しました。
LSEED（エルシード）は、
- 1万円から投資できる
- 東証スタンダード上場グループが運営
- 比較的高い利回りを狙える
- 優先劣後方式でリスク軽減
- 初心者や主婦でも始めやすい
という魅力がある不動産クラウドファンディングです。
一方で、
- 元本保証ではない
- 人気ファンドはすぐ満員になる
- 運用期間中は途中解約できない
といった注意点もあります。
子育てや家計管理で忙しい主婦でも、少額からコツコツ資産形成を始められるサービスとして、クラファンのLSEEDはおすすめの一つです。
まずは無料の会員登録を済ませ、募集予定やキャンペーン情報をチェックして、自分のペースで投資を始めてみてはいかがでしょうか🌸
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