✔ 不動産クラファンについて
✔ アセクリについて
✔ 投資するメリット・デメリット
ASSECLI（アセクリ）は、2020年にサービスを開始した不動産クラウドファンディングです。
通常は、購入に多額の資金が必要な不動産を小口化して、「少額」「短期間」ではじめられるのが不動産クラファンの魅了のひとつ。
アセクリは、最少1万円から投資が可能で、「年利４～８％」のファンドを提供しています。
余裕資金があるなら、不動産クラファンで資産を増やしましょう🌸
でも、会員登録したら勧誘されそうで不安💦
こんなお悩みをお持ちの方もいると思いますが、大丈夫です！
私がアセクリに登録して、勧誘の電話がきたことは一切ありません。
まずは登録のみで、投資しなくても特に問題ありませんので安心して下さいね。
この記事では、アセクリの概要や投資するメリット・デメリットなどを中心に解説していきます。
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はじめに
不動産クラファンについて簡単に説明します。
不動産クラウドファンディングとは？
- インターネット上で、複数の投資家から資金を調達し不動産を共同所有し運用。
- 運用で生み出された利益は分配金として投資家たちにシェアされる。
今までの不動産投資は、情報収集や管理の難しさ、銀行からの借入など初心者にはとてもハードルが高いものでした。
しかし、不動産クラファンを利用すれば、運用と管理は全てアセクリが行います。
サポート体制も抜群で、ローンを組む必要はありません。
ローン審査がないため、私のような主婦でも誰でも投資することが可能。
投資後は「何もせずに待つだけで配当がもらえる」ので、不動産投資初心者の方に特におすすめです。
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ASSECLI（アセクリ）とは
ASSECLI（アセクリ）の基本情報は以下の通りです。
| 名称 | ASSECLI（アセクリ） |
| 運営会社 | 株式会社エボルゾーン |
| サービス開始 | 2020年1月 |
| 最低投資金額 | 1口・1万円から |
| 運用終了実績数 | 37件 |
※上記実績は2024年9月現在
アセクリは、2020年1月に運営会社の(株)エボルゾーンが不動産クラウドファンディングのサービスを開始。
(株)エボルゾーンは、2011年に設立された不動産会社です。
投資対象となるファンドは、不動産事業のプロであるエボルゾーンが厳選した優良物件となります。
アセクリでは、「1万円・運用期間６ヵ月」から投資が可能なので気軽に投資を始められます。
お試しでクラファン投資をしてみたい方や、初心者の方に特におすすめ🌸
アセクリがおすすな理由３つ
アセクリをおすすめする3つの理由は以下の通りです。
- 少額から投資できる
- 全国各地の優良ファンドに投資できる
- 元本の安全性を高める仕組みが備わっている
それぞれについて見ていきましょう。
①少額から投資できる
アセクリのファンドには、最低1万円から投資が可能。
少額で投資できるため、低リスクで始めることができます。
他社は最低10万円からのとこも多いため、1万円から投資ができるのは最大のメリットです。
お試しで不動産クラファンを試してみたい方や、初心者の方にもおすすめ。
②不動産のプロが選定したファンドに投資できる
アセクリの運営元である(株)エボルゾーンは、創業以来1,000件以上の不動産取引実績があります。
アセクリのファンドは、不動産のプロが今まで培ってきた知識と経験をもとに選定されています。
立地や品質に優れたファンドを十分に取り揃えているので、安心して投資することができるでしょう。
③元本の安全性を高める仕組みが備わっている
アセクリは、投資家の元本を保証する仕組みである「優先劣後システム」を採用しているため、安心して投資することができます。
優先劣後システムとは？
- 投資家から募った資金を優先出資として扱い、アセクリの出資分を劣後として加える出資方式のこと。
- 損失が出た際に、アセクリが先に負債を背負うので、投資家の損失が最小限に抑えられる。
この出資方式のおかげで、低リスクでの投資が可能となります。
※アセクリHPより引用
リスクが低いとはいえ、元本割れのリスクや想定利回りへの保証はありません。
投資を行う際は必ず余裕資金で行うようにしましょう。
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アセクリのデメリット３つ
もちろんデメリットもあります。
アセクリに投資した際に考えられるデメリットは以下の３つです。
- 元本保証ではない
- 途中で解約ができない
- 運用実績とファンド募集頻度が少ない
それぞれについて解説していきます。
①元本保証ではない
アセクリに限らず、投資に絶対はありません。もちろんリスクが伴います。
元本割れの可能性や確実にリターンが得られる保証はなく、現時点で遅延なし元本償還率100%であっても、今後、元本割れが起きないとも限りません。
運用実績が多く安心できるとはいえ、元本割れのリスクがあることを理解した上で投資するようにしましょう。
②途中で解約ができない
運用が開始した後は原則、中途解約はできません。
アセクリのファンドには1万円から投資ができるので、ファンドの投資期間をよく確認してください。
ご自分の将来を見据えて余裕資金で投資するようにしましょう。
③運用実績とファンド募集頻度が少ない
アセクリは、2020年1月にサービスを開始したばかりの比較的新しいクラファン会社です。
現時点での運用終了ファンドは37件あるものの、サービス開始から4年でこの数字は運用実績が少ないと言えるかもしれません。
また、ファンド募集のスピードが月平均1.5件程度なので他社と比較すると遅いと感じます。
でも着実に実績を積んでいるので、今後の展開に期待していきたいですね。
まとめ
今回は、今流行りの不動産クラウドファンディング「アセクリ」についてご紹介しました。
1万円から短期運用で投資が始められるため、低リスクで安心して投資ができます。
また、アセクリはまだまだライバルが少ないため、投資がしやすいところも魅力のひとつ。
気になった方は、ぜひアセクリに無料登録してみてくださいね♪
それでは、最後までお読みいただきありがとうございました。
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