・ダーウィンファンディングってなに？
・投資をはじめる手順を教えて
・最新のキャンペーンが知りたい
今回はこのような悩みを全て解決します。
- ダーウィンファンディングとは
- 投資のはじめ方について
- 最新のキャンペーン情報
ダーウィンファンディングは、1口1万円から投資が可能なため、無理なく気軽に投資が始められるのが最大の魅力です。
また、ほかの金融商品と比べて利回りが高いのが特徴。
株式やＦＸのような価格変動も少ないため、専門知識不要、ほったらかし投資が可能なので投資初心者の方にもおすすめ。
本人確認書類さえあれば、投資家登録も最短5分程度で完了します！
でも、会員登録したら勧誘されそうで不安💦
こんなお悩みをお持ちの方もいると思いますが、大丈夫です！
私がダーウィンに登録して、勧誘の電話がきたことは一切ありません。
まずは登録のみで、投資しなくても特に問題ありませんので安心して下さいね。
私の場合は、登録完了から2週間程度で500円分もらえたよ🌸
それでは早速、ダーウィンファンディングについて解説していきます。
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DARWIN funding(ダーウィンファンディング)について
ダーウィンファンディングは、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
通常は、購入に多額の資金が必要な不動産を小口化して、「少額」ではじめられる不動産投資商品を扱っています。
不動産クラウドファンディングとは？
- インターネット上で、複数の投資家から資金を調達し不動産を共同所有し運用。
- 運用で生み出された利益は分配金として投資家たちにシェアされる。
不動産の運用と管理は、ダーウィンファンディングが行うので、投資後は「ほったらかしで資産運用ができる」システム。
不動産投資と聞くと何だか難しそうに感じますよね。
しかしながら、ダーウィンファンディングでは、「1口1万円」から投資が可能なので気軽に投資を始められます。
少額から投資ができるので、お試しでクラファン投資をしてみたい方や、初心者の方におすすめです！🌸
それでは、実際に私が投資したファンド「DARWIN funding開発型3号」についてご紹介します♪
年利5.5%のファンドに10万円を投資したので、2024年11月の運用終了後に「４,9２1円」増えて戻ってくる予定でした。
しかし、結果としては・・・
なんと4ヶ月も早く2024年7月に「5,253円」も増えて償還されました！！
銀行に預金していただけだは、1円増えるか増えないか・・・。
寝かせているだけの余剰資金があるなら、投資をうまく活用して資産を増やしましょう🌸
ダーウィンファンディングがおすすめな理由３つ
ダーウィンファンディングをおすすめする3つの理由は以下の通りです。
- 少額投資が可能でリスクが低い
- 高利回りで多様な不動産を扱っている
- 元本の安全性を高める仕組みが備わっている
それぞれについて見ていきましょう。
①少額投資が可能でリスクが低い
ダーウィンファンディングのプロジェクトには、1口1万円から投資ができます。
通常、不動産の投資をする際には多額の資金が必要ですが、不動産を小口化することで少額投資が可能となります。
少額から投資ができるので、お試しで不動産クラファン投資をしてみたい方や、投資初心者の方にもおすすめです。
②高利回りで多様なプロジェクトを扱っている
ダーウィンファンディングは、平均利回りが５～６％と高利回りなプロジェクトが多数あります。
不動産会社として培ってきたノウハウを活かし、低コストで仕入れた不動産を投資家たちに高利回りで還元することができるのです。
また、取り扱う不動産を限定せず「新築・中古・オフィス・一棟」など多種多様なプロジェクトを取り扱っているので選択の幅が広がります。
③元本の安全性を高める仕組みが備わっている
ダーウィンファンディングでは、投資家の元本を保証する仕組みである「優先劣後システム」を採用しているため、安心して投資することができます。
優先劣後システムとは？
- 投資家から募った資金を優先出資として扱い、ダーウィンファンディングの出資分を劣後として加える出資方式のこと。
- 損失が出た際に、ダーウィンファンディングが先に負債を背負うので、投資家の損失が最小限に抑えられる。
この出資方式のおかげで、低リスクで投資が可能となります。
※出典：DARWIN fundingのＨＰより引用
この出資方式のおかげで、低リスクで投資が可能となります。
リスクが低いと言っても、想定利回りや元本割れリスクの保証はありません。
投資を行う際は必ず余剰資金で行うようにしましょう。
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ダーウィンファンディングのデメリット２つ
もちろんデメリットもあります。
ダーウィンファンディングに投資した際に考えられるデメリットは以下の３つです。
- 元本保証ではない
- 運用実績が少ない
それぞれについて解説していきます。
①元本保証ではない
ダーウィンファンディングに限らず、投資に絶対はありません。もちろんリスクが伴います。
元本割れの可能性や確実にリターンが得られる保証はなく、現時点で遅延なし元本償還率100%であっても、今後、元本割れが起きないとも限りません。
リスクについてしっかり理解をした上で、投資するようにしましょう。
②運用実績が少ない
ダーウィンファンディングは、2022年にサービスを開始したばかりの新しい会社です。
2024年7月時点での運用終了ファンドは11件あるものの、まだまだ運用実績が少ないといえるかもしれません。
しかし、安定したファンドを次々に展開し、元本償還率100%で運用を終了しているので今後の展開に期待したいですね！
ダーウィンファンディングの始め方
ダーウィンファンディングの登録方法は超簡単！
3ステップで終了です。
- メールアドレスの登録
- 基本情報の入力
- 本人確認書類の提出
それでは、サクッとスマホで登録していきましょう！
メールアドレスの登録
まずは、ダーウィンファンディングの公式サイトへアクセス。
アクセスしたら「無料で会員登録」をタップ。
次にメアドとパスワードを入力する。
サイトの利用目的・個人情報取り扱いを確認し、☑を入れたら「登録する」をタップすると仮登録が完了します。
基本情報の入力
次に、登録したメールに届いたURLから会員本登録をしていきます。
名前や住所などの基本情報を入力したら「投資適合性の入力へ進む」をタップ。
職業・年収や取引の目的などを入力したら「口座情報の入力へ進む」をタップ。
最後に口座情報の入力を済ませ、通帳等の画像をアップロードしたら入力情報の確認へ進む。
最後に入力情報を確認し問題がなければ、会員登録完了です。
本人確認書類の提出
最後に本人確認書類の提出を行います。
1分足らずで終わりますので、もう少し頑張りましょう！
ご自分が所有されている本人確認書類を選択し、指示通りに撮影を進めていきます。
撮影が終了したら会員登録終了。
後日、審査結果がメールで届きます。
わたしの場合、当日中に審査通過のメールが届きました🌸
審査が完了したら、すぐにプロジェクトに応募できる状態となります。
お疲れさまでした。
まとめ
今回は、今流行りの不動産クラウドファンディング「ダーウィンファンディング」について簡単にご紹介しました。
1万円から投資が始められ、専門知識不要でほったらかし投資が可能なので投資初心者の方にもおすすめです。
ダーウィンファンディングはまだまだライバルが少ないため、投資がしやすいところも魅力です。
さらには、今だけ期間限定でPayPayポイント500円分がもらえます。
ダーウィンファンディングに投資家登録するなら今がおすすめ！
それでは、最後までお読みいただきありがとうございました。
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